賃貸VS持ち家、マイホーム税金

マイホームにかかる税金、

今回はマイホーム購入後にかかる税金をまとめてみました

マイホーム購入後にかかる税金

マイホーム購入時にかかる税金

 

  • 不動産取得税(不動産評価額の4%程度)
  • 印紙税(数千円~数万円)
  • 消費税(建物8%、土地非課税)
  • 登録免許税(20~30万円程度)

と前回触れました。

結構な額ですね

 

ではマイホーム所得後の税金はどうでしょうか?

 

固定資産税

マイホームなど不動産を持っている限り

ずっとかかる税金

 

固定資産評価額(購入価格ではない)の1.4%程度

 

都市計画税

固定資産税評価額の0.3%を上限。

 

その他コスト

税金は以上ですが他にも

 

  • 住宅ローン金利
  • マンションなら管理費や修繕積立金
  • リフォーム費用

などがかかります

 

まとめ

賃貸VS持ち家

税金などコスト面で取り上げると

賃貸のほうがいい!と思えそうですが

 

自分の家をもつこと自身が

金銭的やコスパでは代えがたいものがあったり

 

賃貸では使い勝手にいい物件がなかなか

ないなどデメリットもあります

 

自分はというと

あくまで個人的にですが

 

いろいろなところに住みたい

海外をいろいろ暮らしたいなどあるため賃貸

 

持ち家の場合も中古の安い物件にするかなあと

思いました

 

どうなんでしょうかね^